Wien-Strebersdorf: Einfamilienhaus mit Potenzial auf 675m² Eigengrund
Beschreibung
Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen https://my.matterport.com/show/?m=Yrqo4J5mbZ7
In begehrter Siedlungslage von Wien-Strebersdorf präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das im Jahr 1965 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Blick ins Grüne sowie zwei Toiletten.
Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand, der zum Entspannen und Genießen einlädt und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Garage. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung.
Die Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten (zB durch Zubau) ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Einfamilienhaus mit Charakter, eigenem Garten und Entwicklungspotenzial in grüner Wohnlage suchen.
Die Fenster, die Fassade sowie das PREFA Dach sind nicht mehr original, sondern wurden bereits erneuert.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 107.8 kWh/m2a
- EEB G, 207,9 kWh/m2a
- gültig bis 27.10.2036
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 690.000,00 € |
- Provision: 24.840,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9023
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 674 m2
- Kellerfläche ca. 46 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB F, 107.8 kWh/m2a
- EEB G, 207,9 kWh/m2a
- gültig bis 27.10.2036
- Baujahr 1965
- Beziehbar sofort
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- Zimmer 5
- Fläche ca. 100 m2
- Kaufpreis 690.000,00 €
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