Diese gepflegte, im Tiefparterre eines komplett sanierten Stilaltbaus gelegene Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Bad, Schlafzimmer, und Gang-WC. Sie wurde bereits bei Errichtung des Gebäudes im Jahre 1907 als solche gewidmet, und schließlich im Jahr 2012 in eine Eigentumswohnung umgewandelt. Das Gebäude wurde inzwischen umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut, vor kurzem wurde zudem der Gangbereich vor der Wohnung renoviert. Aufgrund der relativ großen Fenster und der Lage nicht weit unter Straßenniveau ist die Wohnung für ein Souterrain außergewöhnlich hell, die Raumhöhe ist mit laut Plan 2,65m überdurchschnittlich, und die Fenster wurden bereits erneuert.
Das Objekt ist seit 01.05.2007 unbefristet vermietet. Die Mieterin zahlt eine Bruttomiete von EUR 222,18 (EUR 110,40 Hauptmietzins zzgl. EUR 91,58 Betriebskosten, beides zzgl. 10% USt), der Beitrag zur Reparaturrücklage beträgt 118,81.
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