IDYLLISCHES KLEINHAUS IN RUHELAGE – IDEAL ALS HAUPTWOHNSITZ ODER FERIENIMMOBILIE!

2813 Lichtenegg

Beschreibung

OBJEKT 

Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Haus mit ca. 64 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1099 m² Grundstück in absoluter Ruhelage in Lichtenegg. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz, Wochenend- oder Ferienhaus. Das Haus bietet die perfekte Kombination aus Rückzug, Natur und Lebensqualität.

ECKDATEN

  • Wohnküche mit Ausgang in den hellen Wintergarten
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Keller 35 m2

Highlights:

  • Absolute Ruhelage in naturnaher Umgebung
  • Großzügiges Grundstück mit 1099 m²
  • Überdachter Stellplatz
  • Nebengebäude mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
  • Vielseitig nutzbar (Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie)

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Region, die durch sanfte Hügel, Wälder und weitläufige Naturflächen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine besonders ruhige Wohnatmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Erholungssuchende.

  • Gute Anbindung an die Süd Autobahn (A2).
  • Auffahrten Grimmenstein oder Edlitz -Aspang in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
  • Ein „Nah und Frisch“-Geschäft sowie eine Tankstelle sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! 
Kontakt:
Snežana Touchyn MSc
+43 699 10 715904
office@webstar.immo 

Lichtenegg

Ausstattung

  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kamin

Energieausweis

  • HWB G, 418 kWh/m2a
  • fGEE G, 7,22
  • gültig bis 26.03.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Krankenhaus 10000 m
  • Apotheke 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mödling: Anlageobjekt mit über 6,1% Jahres-Reinertrag

Mödling: Anlageobjekt mit über 6,1% Jahres-Reinertrag

  • 2340 Mödling
Mödling: Anlageobjekt mit über 6,1% Jahres-Reinertrag
Stilvolle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1090 Wien

Stilvolle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1090 Wien

  • 1090 Wien
Stilvolle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1090 Wien
Unbefristetes Altbaujuwel mit Erker und Balkon im Fasanviertel

Unbefristetes Altbaujuwel mit Erker und Balkon im Fasanviertel

  • 1030 Wien
Unbefristetes Altbaujuwel mit Erker und Balkon im Fasanviertel