4 ZIMMER Altbauwohnung Nahe Volksoper unbefristet

1090 Wien

Beschreibung

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Wunderschöne, Klassische, Altbauwohnung Nahe der Volksoper ab sofort unbefristet anzumieten

  • 3 große Zimmer - direkt vom Vorzimmer aus zu begehen - davon 1 Durchgangszimmer
  • 1 geräumiges, sonniges Kabinett
  • geräumige Küche teilmöbliert mit Fenster auf den Innenhof
  • geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
  • Vorraum 
  • WC separat
  • unbefristete Anmietung
  • 3. Etage MIT Lift
  • Parketten, Flügeltüren, Holz-Kastenfenster, Internetanschluss;
  • Fahrrad-Abstellraum;
  • Orientierung nach Süd-West auf die ruhige Bleichergasse sowie Küche und 1 Zimmer in den Innenhof
  • gepflegtes, sehr Großbürgerliches Althaus
  • Bezug nach "Light-Refreshing"
  • nicht Barrierefrei!

Infrastruktur:

  • U6, 40, 41, 42, 5, 37, 38, in ca. 3 Gehminuten
  • Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten
  • Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
  • Etwaige m²-Angaben ohne Gewähr!
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

ruhige Gassenlage;
Bleichergasse (9., Michelbeuern), benannt (seit 21. Oktober 1862 laut Morgenpost; schon 1788 "Bleichergässel") nach der ab 1801 hier bestehenden Wachsbleiche und Kerzenfabrik der Gebrüder Moritz, Albert und Ernest Edle von Hönigshof; das von Natur aus gelbe Bienenwachs wurde zum Bleichen durch die Sonne auf die Wiese gelegt. 1813 auch Stiegengässel (weil der untere Teil stufenförmig zwischen Holzplanken hinanführte), 1825-1862 Wachsbleichgasse; 1880 (nach Abtragung der Böschung) bis zur Nußdorfer Straße verlängert.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 192.7 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,49
  • gültig bis 05.07.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bezugsfertige Ordination mit ca. 450m² Nutzfläche

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  • 1210 Wien
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Kellergasse (bergseitig): Traumhaftes Grundstück mit hochwertigem Weinkeller & Presshaus

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  • 2103 Langenzersdorf
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SEMPER 47 Revitalisiertes Gründerzeit-Juwel mit exklusivem Dachausbau in Bestlage des 18. Bezirks

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  • 1180 Wien
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